灃(feng)西(xi)新(xin)城是西(xi)咸新(xin)區(qu)(qu)(qu)五大(da)新(xin)城之(zhi)一，得天獨厚的生態環境和(he)優(you)質的區(qu)(qu)(qu)位(wei)交(jiao)通優(you)勢(shi)，讓這(zhe)里成為西(xi)安置業落戶(hu)的熱門區(qu)(qu)(qu)域。灃(feng)西(xi)新(xin)城改(gai)(gai)造公寓(yu)樣板(ban)項目便(bian)位(wei)于(yu)西(xi)咸新(xin)區(qu)(qu)(qu)灃(feng)西(xi)新(xin)城信息(xi)產(chan)業園內。業主方為解決產(chan)業園區(qu)(qu)(qu)內持(chi)(chi)續涌入的年輕人的居(ju)住問(wen)題(ti)，將原(yuan)定為寫字樓的2棟建筑體改(gai)(gai)為人才公寓(yu)。北京太偉(wei)宜居(ju)裝飾(shi)與和(he)能聯手承(cheng)接本次人才公寓(yu)樣板(ban)間(jian)的改(gai)(gai)造工程，太偉(wei)負責設計、施工，和(he)能提供裝配式裝修技(ji)術支持(chi)(chi)以及部品供應。

尊崇“以簡勝繁、以少勝多”的原則(ze)，在和能與太(tai)偉的通力合作下，為業主方(fang)呈現了(le)一處(chu)適(shi)合高(gao)端人才居住(zhu)的高(gao)品質、舒適(shi)安心之所，最終(zhong)的樣板(ban)間呈現效果得到了(le)開發方(fang)的高(gao)度認(ren)可。

項目名稱：灃西人才公寓(yu)樣(yang)板間

項目類型(xing)：辦公(gong)樓改造人(ren)才公(gong)寓

項目地點：西安·灃西新區(qu)

項目面積：27㎡

設計風(feng)格：現代、北歐(ou)

設(she)計理念(nian)：尊崇“以簡勝繁、以少勝多”的原則(ze)，摒(bing)棄燈(deng)紅(hong)酒綠般的繁華，給疲憊(bei)的心靈一個(ge)安心之所。

裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)配式裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修應用范圍：和能輕(qing)質(zhi)隔墻系(xi)(xi)統(tong)、快裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)墻面系(xi)(xi)統(tong)、架空地面系(xi)(xi)統(tong)、套裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)門窗(chuang)系(xi)(xi)統(tong)、集成吊頂系(xi)(xi)統(tong)、集成衛浴系(xi)(xi)統(tong)、快裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)給水系(xi)(xi)統(tong)、薄法(fa)排水系(xi)(xi)統(tong)

體系+設(she)計+施(shi)工

三維一體攻(gong)克項目改造三大難題

雖(sui)然同為商辦項目，框架結(jie)構的(de)寫(xie)字(zi)樓在(zai)變(bian)身高端人才公寓(yu)中，仍有(you)不少實際問題需(xu)要克服。

難 點

01

大開間變身小公寓，如何滿足每個公寓空間功能的同時減少對結構的破壞，保證建筑壽命？

破題之法：輕質隔墻+地板架空體系。完整的SI理念重塑建筑空間，打造居住新功能。

一整層的大空間結構變身十(shi)幾(ji)個公寓單(dan)間，水(shui)電線路改造量巨大，這對(dui)框架結構、夾(jia)心板的寫字樓來說，無疑(yi)是一道難題(ti)。傳統的線路改造都(dou)會對(dui)建筑(zhu)壽命造成非常大的影響。

在本(ben)項目(mu)的(de)空(kong)間規劃設(she)計中，基于(yu)SI理念的(de)和能裝(zhuang)配式裝(zhuang)修體(ti)系(xi)成為(wei)太偉(wei)宜居的(de)裝(zhuang)修首選(xuan)。僅九公分(fen)厚的(de)和能管(guan)線(xian)一(yi)體(ti)的(de)輕質(zhi)隔(ge)(ge)墻(qiang)，不僅可以(yi)做(zuo)到(dao)比傳(chuan)統隔(ge)(ge)墻(qiang)更(geng)薄，而(er)且隔(ge)(ge)音效(xiao)果更(geng)優(you)質(zhi)。同時裝(zhuang)配式架空(kong)體(ti)系(xi)，實現架空(kong)空(kong)腔內管(guan)線(xian)敷設(she)，大幅降低樓面荷(he)載，有利于(yu)延長(chang)建(jian)筑(zhu)使用壽命。

難 點

02

從一層的集中衛生間到每個公寓單獨的衛生間配套，復雜的給排水如何高品質解決？

破解之法：和能給排水體系+集成衛浴，給排水管線接口工廠化生產，獨有專利5年5萬套實踐驗證，用時間講話的好品質。

裝配式集成衛浴，整(zheng)體提供衛生間的(de)地(di)面(mian)、墻面(mian)、天花、門及座便(bian)器、龍頭、五金件、照明(ming)、電器、通(tong)風(feng)、給排水管系等(deng)所有內部(bu)件，省心又(you)省力。  

和能集成衛浴用簡(jian)單快捷的裝配(pei)方式，替代傳統泥(ni)瓦匠(jiang)現場鋪貼，無(wu)噪音、無(wu)污染、無(wu)施工(gong)(gong)垃圾(ji)，安裝迅捷，2個工(gong)(gong)人一天(tian)即可(ke)完工(gong)(gong)一個衛浴間。

構造上(shang)，與建筑構架分(fen)離(li)，實現良好(hao)的負(fu)重(zhong)支撐；所有部件均在工(gong)廠預制，標準化生產，速度快，品質穩定可靠。

淋浴間(jian)采用工業化柔性整體(ti)(ti)底盤，一(yi)體(ti)(ti)成(cheng)型，專利防(fang)水(shui)反(fan)沿和流水(shui)坡度(du)設(she)計(ji)，無需做防(fang)水(shui)，無滲漏隱患，安裝便捷。匹配專用快排(pai)地漏，實現瞬間(jian)集中排(pai)水(shui)。

給(gei)水(shui)系統采(cai)用(yong)一體(ti)壓(ya)制成(cheng)型的整根水(shui)管，水(shui)管之間采(cai)用(yong)工業化精密加工工藝的快(kuai)插承壓(ya)接(jie)頭，連接(jie)更(geng)加牢靠，且能快(kuai)速(su)安裝(zhuang)拆卸、利于(yu)后期檢修。

采用同層(ceng)(ceng)間薄法排水(shui)(shui)，在(zai)不穿層(ceng)(ceng)、不降(jiang)板(ban)的情(qing)況下，實現120mm架空層(ceng)(ceng)內鋪(pu)設(she)管道。把(ba)排水(shui)(shui)管路布置在(zai)本層(ceng)(ceng)內，發生問題，本層(ceng)(ceng)檢修解決，不干擾下層(ceng)(ceng)住戶(hu)。且由于承插構造(zao)管線工廠預(yu)生產，可靠(kao)度(du)提升，從源頭上杜絕滲漏。

難 點

03

好生活有里有面，高端人才公寓如何做到舒適與美觀并存？

破題之法：好材料+好設計+表現多，兩位行業大咖強強合作，用最好敬獻西咸新區建設者。

當(dang)今越(yue)來越(yue)快的工(gong)作節奏，回歸成(cheng)為當(dang)今生活的主旋律。太偉宜居在公(gong)寓的設(she)計上尊崇(chong)“以(yi)(yi)簡(jian)勝繁、以(yi)(yi)少勝多(duo)”的原(yuan)則，以(yi)(yi)北歐的極簡(jian)主義為藍本，設(she)計選用了現代簡(jian)約(yue)風(feng)，明快富有(you)活力的顏色配以(yi)(yi)簡(jian)約(yue)的空(kong)間(jian)(jian)線條(tiao)讓空(kong)間(jian)(jian)既簡(jian)單又富有(you)品質。

采用裝(zhuang)(zhuang)配(pei)式(shi)裝(zhuang)(zhuang)修技術打造(zao)出(chu)來的公寓樣板間有著高顏值的外表，硬裝(zhuang)(zhuang)呈(cheng)現出(chu)一種簡約直(zhi)朗的風格，標(biao)準化、工業(ye)化生產的部品部件，加上成熟的綠色裝(zhuang)(zhuang)配(pei)技術，讓居(ju)室(shi)呈(cheng)現出(chu)工業(ye)藝術品精準之美(mei)。

面(mian)對人才公寓多變的(de)(de)需(xu)求，和能裝配(pei)式裝修以(yi)以(yi)水泥(ni)基(ji)和金屬材料(liao)為主，表面(mian)經過二次處(chu)理，飾面(mian)可呈現石紋、木(mu)紋、布紋等多種(zhong)肌(ji)理效果，可以(yi)隨著不同空間的(de)(de)風格、色彩、造型、功能的(de)(de)變化而進(jin)行匹(pi)配(pei)，打造出多樣的(de)(de)空間效果。

同時裝(zhuang)修材料綠色環保，不含無醛等(deng)有害物(wu)質，防蟲、防潮。現(xian)場綠色裝(zhuang)配(pei)，干法施工(gong)，讓公寓可(ke)實現(xian)即裝(zhuang)即住，營造綠色安全(quan)環保的舒適空間(jian)。

“我為你(ni)生產，你(ni)為自己代(dai)言”

開放(fang)分享，共建共贏(ying)的和能HAD體(ti)系(xi)賦能全行業

和(he)能(neng)(neng)人居科技，深(shen)耕行業14載，擁有豐富(fu)的(de)裝配式(shi)裝修實踐(jian)經驗，并(bing)通過400多萬平米(mi)的(de)項目實踐(jian)形成(cheng)了一整套發展(zhan)裝配式(shi)裝修的(de)完整體系，這套體系經歷(li)了五年時間和(he)五萬套住宅規模“雙五”工程實施驗證(zheng)，并(bing)萃取成(cheng)可以為(wei)裝配式(shi)裝修行業賦能(neng)(neng)的(de)三個核心能(neng)(neng)力：精(jing)細化設計(ji)能(neng)(neng)力design、精(jing)益化制造能(neng)(neng)力Manufacture和(he)精(jing)準化供(gong)應能(neng)(neng)力Supply，能(neng)(neng)為(wei)各類合作伙伴(ban)提供(gong)設計(ji)、制造、以及供(gong)應支持。

此次太(tai)偉宜(yi)居(ju)與和(he)能(neng)(neng)的公(gong)寓樣板，正是和(he)能(neng)(neng)賦(fu)能(neng)(neng)裝(zhuang)(zhuang)飾行業的一個成功樣板，未來(lai)，和(he)能(neng)(neng)將會持續開放“一體三核(he)”的裝(zhuang)(zhuang)配式(shi)裝(zhuang)(zhuang)修體系，讓更多裝(zhuang)(zhuang)飾企業、設計院、開發企業、施工總包單(dan)位，擁有自己的裝(zhuang)(zhuang)配式(shi)技術和(he)成套產品。

最(zui)終形成(cheng) “我為你生產，你為自己代言(yan)”的行業發展新生態(tai)。